必威体育娱乐预测 - 双十一7折买房?明天就开抢

时间:2020-01-11 09:15:58
[摘要] 再过一周,就是一年一度的“剁手狂欢节”双十一。今年的双十一,花样着实不少,而且还开始涉足房地产领域。不仅有小伙伴天天喊着“盖楼”升级,更重要的是阿里和京东竟然借着双十一卖起了房子。而且是还位于主推阵营,一个个“特价房”、“捡漏”、“抢拍”的关键词,颇为醒目。市中心、低总价,是这批特价学区房的主要特点,将于11月6日下午3点开拍。都会钱塘、春江天越、翡翠城、云谷天境已推出所有楼幢。

必威体育娱乐预测 - 双十一7折买房?明天就开抢

必威体育娱乐预测,(作者:咸鱼,本文转载自微信公众号“层楼”,凤凰网房产已获授权)

再过一周,就是一年一度的“剁手狂欢节”双十一。

今年的双十一,花样着实不少,而且还开始涉足房地产领域。不仅有小伙伴天天喊着“盖楼”升级,更重要的是阿里和京东竟然借着双十一卖起了房子。

而且是还位于主推阵营,一个个“特价房”、“捡漏”、“抢拍”的关键词,颇为醒目。

从10月25日开始,阿里拍卖上线了第一批双11特价学区房,长寿桥小区、青蓝小学、省教研室附属小学……市中心、低总价,是这批特价学区房的主要特点,将于11月6日下午3点开拍。

起拍价格更是相当诱人,低于评估价43%、29%、27%……

其中一套古荡新村的房源,起拍总价165.2万,面积54㎡,折合单价只要3万。而近期该小区成交单价最高有4万6,再低也有3万6左右。

所以,按照目前起拍价格,大概是打了7-8折,的确是有不少的差价空间。

难道马爸爸的“房价如葱”真要实现了?其实也未必,这套有足够获利空间的房源,早就被超8000人围观,还有155人设置了提醒,可以预知拍卖当日的竞争之激烈。

其实,羊毛并没有那么容易薅。

再来看看上周数据,根据克而瑞统计,上周(10.28-11.3),杭州十区商品房共成交1979套,成交均价27519元/㎡,环比前一周成交套数下降14.6%,成交均价下降6.2%。

其中,主城区商品房成交754套,成交均价31689元/㎡,环比前一周成交套数下降44.6%,成交均价下降0.8%。

(注:住宅成交榜单后,分析了上榜住宅还有的存量)

杭州十区近七周量价走势图

数据来源:克而瑞江浙区域

杭州十区商品房排行榜

数据来源:克而瑞江浙区域

杭州十区住宅排行榜

数据来源:克而瑞江浙区域

风荷锦庭还有洋房、叠墅各一幢待售。

时代悦章还有400套左右洋房,以及几十套排屋。

南湖明月已经摇号三次,均为高层。之后还有千余套高层和166套合院。

北城芳满庭还有6幢高层、4幢洋房,以及部分合院。

都会钱塘、春江天越、翡翠城、云谷天境已推出所有楼幢。

杭州十区酒店式公寓排行榜

数据来源:克而瑞江浙区域

数据说明:

截止时间:2019.10.28-11.3

统计范围:杭州十区商品房(上城区、下城区、江干区、拱墅区、滨江区、西湖区、萧山区、余杭区、富阳区、临安区)

数据来源:克而瑞江浙区域

————————————————————

站在房地产“十字路口”,行业共振在深处激荡,兴奋与迷茫交织仿佛再回历史起点。凤凰网房产推出“城就”全球不动产价值榜单评选活动,从时代人物、时代印记、时代事件、时代声音四大评选维度透视行业热点,通过网络投票+专家评审双重背书进行评比。

礼献新中国成立70周年,记录行业前沿热点,传播地产领域正能量,点击图片参与线上评选。

更多详细内容查看专题:城就·价值榜单

链接:https://ihouse.ifeng.com/column/news/index